? Maior área disponível na região | Projeto ideal para AirBnb e locações de temporada Apresentamos uma exclusiva área à venda na Enseada Azul, em Nova Guarapari, uma das regiões mais valorizadas do Espírito Santo. Com estudo avançado para incorporação imobiliária de grande porte, esta é a oportunidade ideal para investidores que desejam atuar no setor de hospitalidade, com foco em apart-hotéis, AirBnb e aluguel por temporada. Destaques do Estudo de Viabilidade: ? Área total construída prevista: Aproximadamente 16.114 m² ? Projeto com 11 pavimentos: Térreo + Garagem + 8 andares tipo + Lazer ?? 371 unidades STUDIO de 25 m² cada (modelo apart-hotel) ? 126 vagas de garagem (124 convencionais + 2 PNE) ? Área de lazer completa na cobertura, com vista panorâmica e 600 m² ? Altíssimo potencial para geração de renda passiva via locações de curta duração Vantagens do Projeto: Localização privilegiada, próxima às praias mais procuradas de Guarapari Potencial de valorização com foco no turismo e no mercado de estadias curtas Estrutura planejada para atender à demanda crescente por imóveis compactos e funcionais Estudo técnico completo disponível para análise imediata Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores visionários! Entre em contato para mais informações, acesso ao estudo completo e agendamento de visita.