Sítio à venda em Domingos Martins, região de Pedra Azul, com 14 alqueires e excelente potencial para produção e lazer. A propriedade possui acesso por estrada de chão em boas condições e conta com topografia favorável para o desenvolvimento de atividades agrícolas. São aproximadamente 15.000 pés de café em produção e 2.500 pés de mixirica já pousando, além de pastagens e área com eucalipto. Possui fontes de água naturais, com represas e pequenas cachoeiras dentro da área, garantindo abundância hídrica para cultivo e uso diário. A estrutura da propriedade inclui 3 casas, curral e áreas para manejo, o que permite uso imediato para quem pretende dar continuidade às atividades. O local é cercado por natureza preservada e está inserido em uma das regiões rurais mais valorizadas do Espírito Santo. Excelente oportunidade para pequenos produtores ou investidores que desejam conciliar rentabilidade e qualidade de vida no campo. Documentação em ordem. Visitas com agendamento prévio.