Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em um dos locais mais vibrantes e promissores do litoral capixaba: Meaípe, em Guarapari, Espírito Santo. Este lojão de dimensões impressionantes está situado em uma área de fluxo comercial intenso, garantindo visibilidade e acesso inigualáveis. Destaques do Imóvel: ? Área Construída Excepcional: Com mais de 320 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para grandes lojas de varejo, restaurantes, clínicas, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que exija múltiplas áreas de operação. A metragem construída superior à área do terreno (210 m²) sugere uma estrutura verticalizada, maximizando o potencial de uso do espaço. ? Localização Premium e Extrema Visibilidade: Situado na Rua Isaltino Alves de Souza, nº 11, o ponto é um verdadeiro ímã comercial. A rua é conhecida por sua proximidade com a praia, além de estar no epicentro da vida noturna e gastronômica de Meaípe, cercado por restaurantes, bares e boates de renome. ? Potencial de Negócio: A localização é considerada extremamente comercial, beneficiando-se do intenso movimento de turistas e moradores, especialmente durante a alta temporada, mas com fluxo constante o ano todo devido à infraestrutura local.