Cobertura Duplex de Alto Padrão à Venda no Centro de Guarapari. 351,70 m² de área útil | Vista panorâmica. Cobertura duplex exclusiva, localizada no Centro de Guarapari, ideal para quem busca metragem ampla, lazer privativo, segurança e uma distribuição inteligente dos ambientes. Com 351,70 m² de área útil e 441,22 m² de área real, o imóvel se destaca pelo equilíbrio entre área social, lazer e área íntima, algo raro em coberturas desse padrão. Primeiro pavimento : área social e lazer. O primeiro pavimento concentra os ambientes de convivência, oferecendo conforto, amplitude e excelente ventilação natural. Sala ampla, quadrada e muito bem ventilada, permitindo diferentes configurações de layout 01 quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio Área de lazer privativa completa, composta por: Piscina Sauna Área gourmet Banheiro de apoio Ducha Área de lazer protegida e segura, já com fechamento/telas , diferencial importante, especialmente para famílias com crianças. Vista panorâmica para o canal e para a Praia do Morro Segundo pavimento área íntima : No pavimento superior está a área íntima do imóvel, garantindo privacidade e conforto. 04 suítes, sendo: 03 suítes com banheira 01 suíte master com banheira e um closet de grandes proporções Ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados Infraestrutura e comodidades 04 vagas de garagem Edifício tradicional e bem localizado Fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e à orla.