Localizado na valorizada região da Praia da Areia Preta, este excelente apartamento oferece espaço, conforto e funcionalidade em seus 143m² muito bem distribuídos. A unidade de fundos, proporciona mais privacidade e tranquilidade, sendo composta por 2 quartos, 1 escritório ideal para home office ou profissional liberal, 2 banheiros e ambientes amplos, iluminados e prontos para morar. O imóvel conta com 1 vaga de garagem espaçosa e está inserido em um prédio exclusivo, com apenas 2 apartamentos por andar, 4 andares no total e 1 elevador, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio ainda oferece área externa com churrasqueira, banheiro de apoio e depósito individual fechado para cada morador - um diferencial que agrega funcionalidade e organização. Sua localização estratégica permite fácil acesso à Praia da Areia Preta, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências da região. Ideal para casal, família ou profissional que deseja unir conforto, espaço e excelente localização em um dos bairros mais desejados de Guarapari. O condomínio inclui internet e gás. O prédio tem cota extra pra reforma e tem zero inadimplência.