Apresentamos uma oportunidade única no coração náutico de Guarapari: uma área plana e nobre com 4.235 m² e 60 metros de frente para o canal navegável, perfeita para quem busca investir em um espaço com vocação marítima.
? Localização privilegiada: Parque Areia Preta - uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, com fácil acesso ao centro, praia e serviços.
?? Ideal para empreendimentos náuticos: A área possui acesso direto ao canal navegável, com passagem livre sob a ponte para embarcações de até 50 pés. É o local ideal para quem possui lancha, deseja montar marina, restaurante à beira do canal, estrutura de apoio náutico ou até mesmo um empreendimento residencial de alto padrão voltado ao público que valoriza a vida à beira-mar.
? Destaques do imóvel:
4.235 m² de área total
60 metros de frente para o canal
Navegabilidade segura e estável
Potencial para marina, trapiche, restaurante, ou condomínio exclusivo
Documentação regularizada
? Visão de futuro: São poucos os espaços em Guarapari com essa metragem, frente navegável e viabilidade de uso náutico ? principalmente em uma região com demanda crescente por experiências à beira da água e estrutura para embarcações de médio porte.
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Área total 4.235,00 m2
